房市強心針！祝文宇喊「每坪讓利20萬」：不景氣才是買點

「不景氣才是買點！價格低一點時，才是進場的時機。」房地產龍頭甲山林集團董事長祝文宇，今（27）日又喊出「案案讓利」，這是繼4月新北市板橋區「濱河帝景」公開記者會宣布讓利價後再出招，該公司今年自建案推案量突破千億元，為兼顧買方「住得起、住得好」的剛性與置產需求，也宣全面申請美國UL建築、健康雙標誌。

甲山林集團今年預計推出總銷1055億元、共計7件自建案，最大案為400億元中和區「左岸明珠」，另外新竹市寶山區的「新竹帝寶」2~7區也有250億元，其他還有三重區各130億、120億元的「市政帝寶」、「市政帝景」以及55億元的「仁信段案」，板橋區則有90億元「濱河帝景」、10億元「帝景7」。

★【理財達人秀】川普沒人理 月線下買? 台積股東會 曝投資密碼★

今年4月「濱河帝景」公開記者會上，祝文宇喊出「帶頭讓利打7折」，當時已宣稱「今年度建案全讓！來啊來啊，大家一起讓，看誰有本事」一席話震撼市場，祝文宇透露，該案至今已賣7~8成，顯示就是讓利的宣傳奏效。

相關新聞：想賣房就要讓利！祝文宇揪大家「拚讓價」：看誰有本事

今日他更進一步表示，「板橋大家都不相信是7折，我再從頭來，下一案開在三重，會是周邊實登的7折價再便宜一點，開出7字頭！推案絕對會在使照前都賣完。」所說的就是「市政帝寶」，旁邊實登每坪已上100萬元，要賣得比實登便宜，「每坪再讓利20萬元！」

「早鳥會是7字頭」，由於後面還有系列的「市政帝景」緊接著推出，祝文宇強調，「我們房子不會停著不蓋，房子都是從便宜賣到高，所以現在是最便宜的」。

▼祝文宇今日喊出案案讓利。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）

說起今年的房市走勢，祝文宇認為，受經濟、政策、通膨等因素影響，預計呈現「價穩量縮」的格局，現在市況大家還在觀察，頭痛錢到底該怎麼辦，更強調「房地產是最好的路、最好保值的，又以預售最好，付少少自備款就可以擁有總價的資產」。

對於關稅與匯率等問題，祝文宇認為，台幣升值還沒到盡頭，預估會升到28元以下，勢必對出口產業受影響，「台灣人都很勤勞賺錢，積蓄很多，要不要花而已」，並且判斷台灣有很強適應力、很強競爭力，IC產業5年跑不掉。

「不景氣才是買點！」祝文宇對於目前消費者的信心這麼說，依他過去經驗的觀察，房市好的時候大家會愈買愈貴，大家跟著一起追高價，「現在房市因為某些因素價格低一點，才是進場的時機」。

甲山林集團今日與美國UL Solutions簽約，成為國內首家合作的業者，未來自建案推行「專戶專屬建築生產履歷」，透過第三方查驗機制認證，在結構工程、裝修防水工程與機電工程等重點階段，全程詳實記錄，全面維護建築品質。除既有的三級品管基礎上，更攜手具有國際公信力的—美國UL Solutions實施嚴格的程序認證，透過第三方查驗機制，全面落實工程透明化，確保每一位消費者都能享受到高品質的居住環境。

祝文宇信心滿滿地說，自建案除了案案讓利，也都會申請美國UL認證，就是要讓大家看到甲山林蓋房子的品質與態度。

▼甲山林集團今日與美國UL Solutions簽約。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）