建案偷降價三部曲 估價師：「這種」最危險
(2025/06/20 17:27)櫻花建股利2.5元 董座談房市：讓利才有量
2025/06/20 15:56 東森財經新聞
櫻花建設（2539-TW）今（20日）召開股東會，會中通過配發去年股利2.5元，創5年新高，董事長陳世英在會中指出，儘管央行沒有進一步管制措施，但未來市場還很難說，預期送裝潢、送家電的變相讓利將成趨勢，並且認為「讓利才有量」，還透露櫻花建設線上個案將視情況、維持讓利10~15%策略。
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檢視櫻花建設營收表現，2024年營收90.19億元，稅後純益28.3億元，每股純益達2.85元，針對去年盈餘的分配包括2元股票股利、0.5 元現金股利，合計達2.5 元，創下5年來股利新高。
櫻花建設透露，下半年有台中烏日、潭子以及桃園楊梅建案完工入帳挹注，全年營收將突破100億元，改寫歷史新高，預計2025年推案量體將達到180億元。
有關房市現況，董座陳世英表示，央行19日沒有進一步管制措施，但目前房市買氣低迷，送裝潢、送家電的讓利策略預期成爲市場趨勢，櫻花建設的個案也將視情況維持讓利10~15%。
陳世英舉例說明，烏日高鐵新案實登價格已見5字頭，今年5月進場的「櫻花大綻」成交均價大約46萬元，平均讓利10~15%，目前順銷大約3成，「只有讓利接地氣才有成交量。」
（封面示意圖／資料畫面／Google map）
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