4處國家社宅招租！ 最低6390元入住北市 可跨縣市申請

國家住都中心釋出今年首波社宅招租，北北桃高共4處計1470戶，自6月9日起至7月8日受理線上申請，10月9日公開抽籤，12月1日即可辦理入住。國家住都中心董事長花敬群表示，若工作與居住地點在招租範圍之縣市，可同時申請所有資格符合的社宅，惟經抽籤後，僅能擇1處社宅簽約入住。

國家住宅及都市更新中心今年首波中央社會住宅招租，共有4案社會住宅，分別是台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，共1470戶，將於6月9日起至7月8日採24小時線上受理申請，有意申請的民眾請備妥全戶戶籍資料、財稅證明及特殊身分證明文件，並留意文件時效性，10月9日公開抽籤，12月1日即可辦理入住。

▼台北市萬華區「萬華安居」釋出300戶招租。（圖／國家住都中心提供）

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花敬群表示，去年在中央與地方的共同努力下，成功達成「8年20萬戶社會住宅」目標，這些年全國的社宅陸續興建、招標，接下來便是「收成」的階段，今年全國將有4,593戶陸續完工招租，將逐年增加，2026年預計新增4,957戶、2027年1萬3,783戶、2028年更高達2萬3,229戶，至2029年總招租戶數將突破6萬戶。

▼花敬群說明全國社宅將逐年增加，至2029年總招租戶數將突破6萬戶。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）

國家住都中心表示，本季首波公告招租4案，未來也會以每季為單位辦理招租發布，持續為更多有居住需求的民眾，提供負擔得起且優質的居住環境。國家住都中心社宅遍布全國，符合資格者，也可同時申請不同縣市的社宅。

租金皆以屋齡加10年作為市場租金估價條件，再依內政部研議租金分級作業規定計算每月租金，所公告之租金皆已包含管理費。國家住都中心指出，招租房型多元，包含套房、1房、2房及3房，坪數約介於14坪至40坪之間，可滿足單身、小家庭等不同需求，民眾可依承租需求選擇。

▼社宅租金表。（圖／國家住都中心提供）

台北「萬華安居」300戶，最小面積14坪租金含管理費6,390元起；新北「五谷好室A」161戶，最小面積15坪租金含管理費7,270元起；桃園「龍岡好室」150戶，最小面積16坪租金含管理費4,950元起；以及高雄「崇實安居」859戶，最小面積14坪租金含管理費4,820元起。租期將依據申請人身分認定，最長從6年到12年不等。

中央社會住宅招租除依《住宅法》第4條規定提供40%戶數給經濟、社會弱勢民眾外，也考量社宅所在轄區居民及警正四階以下基層警消人員的居住需求，分別規劃10%睦鄰戶及5%警消戶比例，提供符合資格的民眾申請入住。除上述原則，因龍岡好室為陸軍龍翔營區釋出興建社宅，特別回饋5%社宅戶數給少校以下基層國軍官兵申請。

▼「龍岡好室」社宅有特別回饋給國軍官兵申請。（圖／國家住都中心提供）

國家住都中心特別提醒，若工作與居住地點在本次招租範圍之縣市，可同時申請所有資格符合的社宅，例如設籍新北市、在台北市工作的民眾，且皆符合「萬華安居」及「五谷好室A」兩案的身分與資格規定，可同時申請這兩處社宅。惟經抽籤後，僅能擇1處社宅簽約入住。

另外再租金補貼的部分，民眾於本次社宅申請時如正在接受政府其他租金補貼，或承租其他社會住宅，仍可提出社會住宅申請。惟須於中籤後，簽訂租賃契約前放棄租金補貼，或者是其他已取得承租資格之社會住宅。

中央社宅招租由國家住都中心辦理，詳細招租資訊請直接至國家住都中心「安居好室」網站查詢，或撥打專線（02）8979-1799做洽詢。本次社宅招租全面採線上申請，申請社宅所需檢附的各類文件，可自行利用自然人憑證及晶片金融卡在「個人化資料自主運用平臺（My data）」下載。國家住都中心也會在開放申請期間，提供民眾申請操作懶人包、教學影片，協助民眾輕鬆完成線上申請。

▼中央社宅提供跨縣市申請，不過須符合各社宅的條件。（圖／國家住都中心提供）

（封面圖／國家住都中心提供）